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2009年7月

不動産取得税が来た~!

ここのところ外出が多く、丸一日事務所にいる事が少なめの女性税理士masamiです♪

carでの移動、電車trainでの移動と。

sweat01だくの毎日。ですがなぜか・・・すこぶる体調はGOODgoodです~

気力が充実してるお陰かなぁ~(^ヘ^)v

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何かと税金の支払いの多い7月。

まずは固定資産税第2期の支払いがあります。

そして昨年中に不動産を取得された方には、不動産取得税の納税通知書が来ます。

今年初めて、確定申告の依頼を受けた方からお電話がありました。

『やっぱり不動産取得税が○○万円来ちゃいました~!!!』と驚愕eyeのご様子。確定申告完了時に概算を書面でご説明しましたが、やはり実際に納付書がくるとね~実感してしまうもの。

相続で取得した広大な農地を宅地に転用しその上に、とある大手の宅配配送センターを昨年建築しそれを貸し付けておられるお客様。

不動産取得税は、土地や建物を取得した時に課税される地方税(道府県税)です。

取得方法は有償・無償を問いませんので贈与や交換なども含まれます。ただし相続で取得した場合には、不動産取得税はかかりません。

ただ一定の要件に該当する居住用住宅に対するものは軽減措置の適用があり不動産取得税は無税もしくは大幅に軽減されます。

このお客様の場合、固定資産税の4%という原則が見事に当てはまってしまうのです。

(取得の時期がもうちょっと早ければ・・・0.5%節税できたのになぁ。。。。)

しかも7月末が納付期限(条例によりけりです)だし。

固定資産税と合わせて、桁が三桁近くに・・・・。

不動産取得税にはなぜ延納がないのでしょう?一度きりだからなのでしょうね。不動産取得税は賦課課税。役所からきた納付書でそのまま納税するしかありません。

せめて、もうちょっと早めに、通知できないものでしょうかね~

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奇跡を感じる

私たちは、さまざまな経験をし、感情を抱きながら人生を送っている。

生きていて良かったと感じることもあり

つらく苦しい出来事の中で生きていること自体に疑問を感じてしまうこともあるかもしれない。

生きる意味を考えてみる・・・・

でも、もしかしたら生きていることに意味なんてないのかもしれない。とふと思う。

この世に奇跡的にも生まれたその瞬間から、自分自身で生きていくことが定めなのだ。

と言っても、誰もが当たり前に生きているわけでもない。

生きたい!生きることをどれだけ望んでもかなわない人達が沢山いる。

あり得ない事件や事故に突然巻き込まれ、また若くして病に倒れ生きることが叶わなくなった人たち想い。

そんなニュースを耳にする度に、生まれてきたことが奇跡、生きていることが奇跡なのだという事を感じざるを得ない。

命を得て生きている事自体が奇跡なのです。

私はきっと明日を迎えることが出来るでしょう。

この奇跡を感じさせてくれるきっかけを、大切にしていくべきだと思う。

いつどうなるかわからないのだから。

いつも奇跡を感じられる自分でいたいものです。

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七夕の日に☆向日葵咲きました!

7月7日♪♪

ラッキーセブン続きで・・・改めて良い響きですね~heart02

星☆に願いをdiamond込めました♪

今日の一日に感謝です♪そしてこれからも周囲の皆さんと共に満面の笑顔で過ごせますように(^^)です。

それ以上望んだら、欲張り過ぎぃです!

欲が無さ過ぎでしょうか・・・もうちょっとだけ・・・お願いしちゃおっかなぁああああ(笑)

  

  Photo

  (向日葵が咲きました!夏を感じますね~)

言葉の魔力ってスゴイですね。

ありがとうの言葉を、常日頃口に出して言っていると、いつのまにか今まで言えなかった人にもスンナリ言えるもの。

言われる方も、決して悪い気はしない。

言う方もとっても心地よい。素直な気持ちになれる。

そのたった一言で、みんなをスマイルにさせ幸せを感じられる!

余計な力を入れずに、毎日楽に生きられるのに!

たった一言を言う勇気を持とう♪

もっともっとありがとうの言葉を。

明日ももっと沢山の人に言おうと思います☆

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平常心

おはようございま~す♪

浮き足だった週末を過ごし、今日からまた一週間のスタート。

『平常心』をこの一週間の心がけにします。

一瞬ならできそうですが、維持していくのはなかなか難しい心構えです。

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車の運転は・・・ゆっくり走ろう♪

久しぶりに、まったりとした土曜日を過ごしています。

国道から見える夕陽が綺麗でした~。思わずcarの中で♪ゆうや~け♪こやけ~の♪・・・歌ってしまいました♪でも梅雨ですからいつポツポツrainあるかわかりませんね。

私は運転しない日は殆どありません。ほぼ毎日乗ります!私が乗っている愛車は、古いちっちゃな車ですが毎日乗っているのでエンジンの調子はよいみたいです。でも限界も近いかなぁ(笑)

車の運転は、いたって安全運転型。

スピードは控えめ、車間距離はバッチリと取ります。よって・・どんどん追い抜かれます~。

競って良いことなんてないですからね。譲るが一番!事故のリスクは大きいですから、事業主たるものの責任です!

しっかし・・・スゴイ乱暴な運転する人っていますね~。

運転マナーが無さ過ぎぃ~angry

『狭い日本、そんなに急いでどこへ行く』・・・あれっ?昔聞いた事あるようなear

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笑顔がみたい一心!

人の笑顔を見るのが、大好きです。

笑顔を返してもらいたいなら、自分から笑顔をみせなきゃいけません。

ただし・・・作り笑いはNG~!

その人を好きになる!(男女とも)

笑顔を返してもらえたら、それはあなたがその人に受け入れてもらった証。

とっても嬉しい事ですよね~。

仕事に詰まったり、何か疲れてしまった時は、人の笑顔を見たさに・・少しだけ前に進んでみませんか♪

もういっちょー頑張れるますから!

私は、このやり方でスランプを脱出してます。毎日がとっても楽しくなりますヨnote

ちょっとした仕事術の巻なり。

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緑の美しさ・・・

おはようございます♪

連日の雨sprinkleですね~。梅雨真っ盛り

でも木々にとっては

緑色がとっても映えていて。綺麗clover

喜んでいるように見えます(^^)

雨の日は、緑の美しさに気づくとき。

さて新たな日のスタートjapanesetea

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